誠品信義店24日熄燈，18年來吸引海內外逾2億人次造訪，終端營 收居誠品店王，不僅是台灣的文化記憶，也是誠品創辦人吳清友與女 兒吳旻潔的共同奮鬥，吳旻潔全程參與，逐漸走出自己的路，在信義 店看到「青春」和「陪伴」，希望未來誠品是青春事業，陪伴大家一 起青春下去。

　　吳旻潔自認，與父親吳清友是兩個不同類型的人。父親比較嚴肅， 想的是生活品質、生命氣質、生存價值，現在誠品團隊也會想，但她 會用年輕人可以接納的語言溝通，誠品之前是知識性的追求與累積， 未來要走向身心靈的陪伴，希望書店是大眾追求靈感的場所。

　　同樣是24時書店，吳旻潔形容，誠品起家厝敦南店溫柔典雅，屬於 上一世代書店，來店客人許多是50多歲，也是她童年的啟蒙；信義店 則大氣、寬廣，有非常多年輕族群，這幾天她瀏覽信義店留言，最多 關鍵字是「青春」和「陪伴」，有的讀者從造訪兒童館、文具館、書 店，到現在親子一起遊逛。

　　如果要做比較，她認為，敦南店與信義店是兩個不同世代，敦南店 是知識追求，信義店是知性陪伴，期待未來24小時書店松菸店是跨世 代的存在。

　　現年45歲的吳旻潔，在2005年加入誠品，在父親吳清友帶領下，向 業主統一企業簡報誠品信義店規劃。當時她是誠品裡唯一沒有反對的 人，看著吳清友大膽擘畫信義店，有別於傳統百貨的創新藍圖，拿下 18年的租賃合約。

　　之後，一切如吳清友所料，信義店連3年虧損後，營運穩定且在觀 光客鼎盛時，終端營收達高峰，居誠品的店王。吳旻潔24日特別感謝 統一企業前董事長高清愿，給了誠品18年來和年輕人互動的機會，將 持續經營24小時書店，成為現代人彼此交集、跨世代的連結。

　全球最大繁體中文24小時書店、也是誠品店王的信義店，24日吹熄 燈號，近三個月閉幕式活動帶動營收大增5成，24日湧進逾8萬人潮， 雙創誠品紀錄。接下來，誠品裕隆城新店將接棒新店王，24小時書店 也由松菸店自明年1月20日起傳承。

　　誠品董事長吳旻潔預估，今年誠品生活終端營收可望成長至約220 億元；明年持續展店，包括台中誠品生活480預計3月開幕，台南碳佐 麻里店預計第四季開幕，並將開設5～6家社區店，大、小店並進，預 估終端營收年增10％～15％，明年整體終端營收上看240億～250億元 ，且有機會拚轉盈。

　　吳旻潔直言，其實對明年景氣不那麼看好，對經濟也不會做太樂觀 的預估，因為世界很混亂、變數非常多，誠品每一步都要走得穩健， 對於固定費用、投資會相對保守與審慎。

　　但她認為，台灣相對安全、幸福，選擇性與自主性充足，特別是在 疫後，還有大量人口有閱讀需求，看到年輕讀者留言，希望台灣可以 變成書香之島，讓誠品有底氣在海內外持續展店，透過書店、商品、 活動巧思，陪伴人們的身心靈一起度過。

　　明年1月20日起，松菸將接棒成為24小時書店，商業空間與書目量 體都會擴大，圖書量體大增加至逾10萬種，預計明年單店業績可望較 今年成長逾3～4成。

　　誠品因為租約問題，陸續關閉敦南店、信義店等指標據點，未來是 否有計劃自行置產蓋書店？吳旻潔說，目前沒有考慮，但若有合適機 會和邀請，會認真評估重返信義商圈。

　　誠品受到疫情衝擊，過去兩年虧損，今年陸續開出8家新店，包含 裕隆生活新店等3家文創大店，累計前11月營收近60億元、年增19.1 6％，已超越去年全年營收。法人估，新開大店效應加上誠品線上降 損，誠品有機會拚第四季單季轉盈。

　　吳旻潔表示，目前誠品實體通路回溫，主要挑戰是誠品線上，電商 平台加上物流投資大，今年學到重要的一課是，經營電商達到規模經 濟，不代表就會獲利，因為做很多補貼或販促行銷，很可能營收愈多 、賠愈多。關鍵在於顧客的訂單價格與商品選擇，誠品會持續做線上 線下的交叉行銷，擴大綜效，預計未來2、3年有機會達到損益平衡自 給自足。

南紡昨（4）日傍晚召開重大訊息記者會，董事會決議出售台北市信義區統一國際大樓商場19.2535%持分予統一企業，總金額49.39億元，預計處分利益約31.31億元。以南紡資本額165.68億元估算，約可貢獻每股純益1.89元。

統一國際大樓商場目前為誠品信義店，預計12月24日結束營業，統一將收回該棟大樓，未來將打造「Dream plaza（夢廣場）」。

誠品信義店房東組成原本是由七家「台南幫」房東組成，包括統一旗下的統一國際、統一超、太子建設和統一企業；另外三家房東為環泥建設、南紡以及坤慶國際開發。

去年6月統一公告，以地產交易的方式，回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。誠品信義店房東組成中只剩下五家，包括統一企業、統一超商、南紡、太子建設、統一國際；南紡昨天宣布出脫統一國際大樓商場持分，統一等於收回該棟商場最後一個「台南幫」股東的持分，完全持有該棟商場。

南紡表示，考量集團營運投資策略，以及因應未來優化資產配置、長期財務規劃，決議出售統一國際大樓商場持分。南紡並透露，所取得的資金後續將做更多元，更有效的運用，包括擴大南紡購物中心新市場區、仁德場區開發，並配合政府南向政策，擴大越南廠的布局，以多角化的面向迎接未來挑戰。據了解，統一可能打造全新星巴克旗艦店以及書店，預計2024年底開幕。

　統一集團4日再以49.39億買下統一國際大樓商場南紡持分19.25％ ，使得統一企業加上關企太子建設將百分之百持有商場股權。統一國 際大樓商場現有房客信義誠品即將月底到期，日前統一美麗事業董事 長高秀玲宣布將接手自營，新商場命名為「Dream Plaza」，預計包 括外觀與內裝重新翻修改裝與招商，可望趕在明年底登場。

　　統一國際大樓商場原先由台南幫七家公司共有，分別為統一企業2 5.67％、統一國際開發6.42％、統一超商6.42％、太子建設19.25％ 等，以及南紡19.25％、環泥建設16.57％、坤慶國際開發6.42％。去 年6月統一公告取得環泥建設、坤慶國際開發的商場持分，此次再買 南紡持分近2成，使得統一加太子的泛統一集團將百分之百持有統一 國際大樓商場持分，有助進一步主導商場重新規劃與營運。

　　南紡則強調，主要考量集團營運、投資策略，及因應未來優化資產 配置、長期財務規劃，董事會決議處分統一國際大樓商場持份給統一 企業，總價金為49.39億元，預計處分利益約31.31億元。

　　兼任Dream Plaza總經理的高秀玲日前即指出，南台灣的統一夢時 代購物中心已走出一片曙光，每一年都打破前一年紀錄，歷經疫情四 年，還能成長，關鍵在於每年20％改裝換櫃，而本月底即將接手的信 義區統一國際大樓商場則已定名Dream Plaza，內容將與現有信義區 百貨不一樣，屆時會呈現「白天有自己風格，晚上有迷人的風采」， 會有24小時營業，視各個廠商進駐情況而定。

　　她強調，統一國際大樓商場從外觀至內裝全部要重新規劃，她認為 ，此次任務不是改裝而已，「改衣服比做一件新衣服還難」，勢必戰 戰兢兢。據了解，目前Dream Plaza招商已過半，至於未來是否會採 取24小時營運，則依各廠商與業種需求而定，像是7-ELEVEN、星巴克 等都可期待，而對於星巴克亞洲旗艦店進駐，她透露西雅圖總部也相 當期待。